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开发商两次抵押还卖房 法工匠明察秋毫巧保屋——消费者的物权期待权应予以优先保护买受人发现购买的商品房存在二次抵押的情况，买受人可以向开发商依法主张解除合同并要求“退一赔一”。2.老百姓用一生积蓄购房，“退一赔一”即使胜诉也无法执行，将蒙受重大损失。3.若案涉房屋为商品房，其他债权人在执行程序中予以查封的，买受人应提起执行异议及执行异…03.30/2021详情 -
知己知彼 百战不怠 ——巧用诉讼武器，促进纠纷和解建设工程施工方往往缺少工程增量、停窝工损失的相关证据。但根据谁主张谁举证的原则，若施工方证据不足，其诉讼请求则难以获得支持。但为实现施工方权利，仍然需要通过诉讼解决纠纷。那么在证据不足的情况下，可以对项目工程、发包方展开详尽的调查取证，从中获取有利信息…03.30/2021详情
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疫情期间，企业安排员工远程办公所涉法律问题经此一疫，远程办公闪亮登场于大众的视野，新型工作形态，也必将加剧现行劳动法法律适用于法律解释的复杂性。工作场所，甚至是工作时间的不确定，又必然导致企业在组织上对员工控制的弱化，从而导致在确认劳动关系、计算加班工资等出现难以举证的情形。03.30/2021详情
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习得紧箍咒，不怕孙猴跳』竞业限制一文搞定企业根据自身行业特点及员工自身保密需要，确定需要履行竞业限制义务的人员范围，此处人力或者法务部门一定要与技术或者业务部门深入沟通确定，范围过窄，起不到相应行业保护的作用；范围过宽，也会增加企业不必要的成本支出。03.30/2021详情
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西贝、盒马“共享员工”实务建议员工也能“共享”？前段时间网报西贝1000多名员工，集体至盒马工作，开启了疫情时期的“共享员工”模式，一方面保留劳动关系，待企业恢复正常经营时可以马上有充足人员复苏，一方面人力资源的利用效率提高，供需双方受益。2月21日国家人力资源和社会保障部官微文章指出“…03.30/2021详情
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对于诉讼请求中遗漏部分工程价款优先受偿权，行使期限应如何起算？因发包人原因，承包人诉请解除合同支付价款，并对欠付工程款主张建设工程价款优先权。诉讼过程中，双方委托工程咨询公司对案涉工程进行中期结算并予以确认，法院据此认定了应付工程款数额，并据此判决解除合同支付价款，确认承包人对案涉工程折价、拍卖价款享有优先受偿权…03.22/2021详情
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大连某技术公司再审与审判监督民事裁定再审申请人大连某技术有限公司因与被申请人大连某公司建设工程设计合同纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院（2017）辽民终民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行审查，现已审查终结。03.22/2021详情
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王某与某公司公司建设工程分包合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书再审申请人王永建因与被申请人大连港新港建筑工程有限公司（以下简称新港公司）、大连某1公司、大连某2公司及原审第三人张某建设工程分包合同纠一案，不服辽宁省大连市中级人民法院民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查终结。03.22/2021详情
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大连某公司与大连某特种船舶公司船坞、码头建造合同纠纷一案原告大连某有限公司与被告大连某特种船舶有限公司船坞、码头建造合同纠纷一案，本院于2016年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连某有限公司委托诉讼代理人杨宇清到庭参加诉讼。被告大连某特种船舶有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参…03.22/2021详情
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大连某公司执行裁定案外人某银行，某甲公司于2009年6月26日与我行签订借款合同，2013年6月18日与我行签订人民币资金银团合同，按照还款计划，某甲公司应于2017年6月及12月分别偿还我行4000万元，全年合计偿还8000万元贷款。2017年，某甲公司资金紧张，无力偿还此贷款。经我行催收及某甲公司…03.22/2021详情
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建设工程施工合同纠纷及案工程款债权转让纠纷案例建设工程施工合同纠纷及案工程款债权转让纠纷案例 代理律师：严俊峰，北京市盈科（大连）律师事务所律师 案例一代理原告大连某建设集团有限公司诉某公司建设工工程施工合同纠纷案： 案件标的 3000 余万，该案经历中级人民法院一审、辽宁省高院二审，期间保全了案涉工程，…03.22/2021详情
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有限责任公司章程可以自由约定哪些事项？（建议收藏）其实，《公司法》赋予了股东/投资人一些章程制定的自主决定权，股东/投资人可以根据自身的实际情况进行，对章程中的一些内容进行自主约定的。不论是公司内部的股权转让纠纷、股东知情权纠纷、公司决议纠纷等诉讼行为，还是公司的增值扩股等非诉行为，法官、律师首先参考的…03.19/2021详情